合宿施設跡で、女子大学のセミナーハウスだったが1989年頃から使用されていないらしい。
集会場、食堂、浴場がある木造平屋建ての棟と、二階建ての宿泊棟が渡り廊下で繋がった造りになっていてる。

一部で心霊スポットとして噂がある様だが、具体的な心霊現象は無いようだ。

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2001年（平成13年）10月28日に閉園してから、心霊ビデオで「鏡の部屋」というので紹介されて以降心霊スポットとして有名になった廃遊園地。

現在は施設などは解体されて撤去されている。土地的になにか曰くが有るのかもしれない。
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かつて恋人の密通を目撃した青年が重度の人間不信に陥り、斧で村人達を次々と惨殺し、最後には彼自身も自殺したと言われている。

その事件から数十年後、ホテルが出来たが宿泊客から「シャワーをひねったら、血のような赤い水が出てくる」などの苦情が殺到し、さらに廃水管から若い男のうめき声のようなものが聞こえてきたなどの噂も相次ぎ廃業となったのだという。
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ここに在る雑木林ではよく女性の霊が目撃されているそうだ。この女性の幽霊は2005年（平成17年）8月に「横浜市都筑区鴨池公園内女性死体遺棄事件」があった場所でもある事から、殺害された女性の幽霊ではないかという噂だ。

公園の「鴨池公園橋」を渡った南側にある「鴨池」でも足を掴まれるという心霊現象が起きているそうだ。

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小田原市いこいの森の中央を分断するように通ってる道路を走行していると、道路脇の森林で白いワンピースを着た女性の幽霊を目撃したタクシー運転手やトラック運転などが居るそうだ。

白いワンピースを着た女性の幽霊は何回も目撃されており、人によってはもう二度とこの道を通りたくないという人も居るそうだ。

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霊感のある人が洞窟の壁面を見ると、無数の霊の顔が浮かび上がるという。稲川淳二さんが「怖い」と言ったという噂もあるようだ。

心霊スポットというよりは神聖な場所という認識の方が多いようだ。

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修験道の行場だった事から修験者の霊が出るという話と、滝周辺の森で自殺した女性がいると言われており、滝の周辺に女性の霊が出ると噂されている。

また、昔かつてはこの一帯が風葬の地で、この辺り一帯は通称「不幸の森」とも言われているそうだ。

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突然キーンという耳鳴りのような音が聞こえてくるという噂や、ひどい吐き気や頭痛に襲われる霊障、写真を撮ると高い確率でオーブが写り込むと言われている。

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公園の隣が火葬場（横須賀市 中央斎場）が在る事から夜になると女の幽霊が立っていたり、誰もいないのにヒソヒソと話しする声が聞こえてくる、黒い人影が目の前を横切るなどの心霊現象の噂があるようだ。

火葬場方面の一角だけがなぜか街灯がなく暗くなっており、遊具なども逆側に集中していて不自然な感じで違和感を感じる。

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見回しても猫がいないはずなのにどこからか猫の鳴き声が聞こえてくるという事があるそうだ。

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「玉縄城跡地（たまなわじょう）」と「龍寶寺（りゅうほうじ）」近辺は、髪の毛が乱れたざんばら髪の鎧武者を目撃する人が多いという噂があるようだ。

また、「玉縄城跡地」の右の方にある「龍寶寺」には玉縄城の城主たちの供養塔があり、入り口近くの古いお墓周辺（幼稚園より少し奥）からは、夜唸り声が聞こえてくるという。

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近くに住吉城跡があることから武士の霊が現れるとの噂や、トンネルを作る際に亡くなった方の霊が出るとの噂、深夜に女性の霊が現れるとの噂が有るようだ。

住吉隧道は歩行者専用の階段状の小さなトンネルで劣化も進んでることから不気味さを感じる人もいるようだ。

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1955年2月17日に「聖母の園養老院火災」という火災が起きて９９名が焼死しており、犠牲になった人の霊が彷徨っているらしく、老人の霊を見たという人や男性のうめき声が聞こえてくるという事があるそうだ。

また、ずっと隣に誰かがいるような感覚になる人もいるようだ。

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敷地内には墓石があちこちに建っており、この土地を再開発しようと工事が始まるが祟りが起きてしまい現在も全く手をつけられない状態となっているそうだ。

転々と墓石があり「お墓山」の名前の由来となった「旗本 安藤氏のお墓山」もある。

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2007年（平成19年）ごろ深夜０時に小田原市街から走行していると山頂辺りで後ろの方からバイクの音が聞こえてきたそうだ。どんどんバイクの排気音が大きくなってくるがヘッドライトが見えないままついには車のすぐ後ろまで迫ってきたそうだ。

バイクに排気音は峠が終わるところに差し掛かるとスーッと音が消えていったという。その昔、走り屋ブームの時にこの峠で亡くなっライダーがいまだに走り続けているのだろうか。

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特に変わったことはない丁字路なのだが、なぜか事故が多く中には死亡事故も多数起きており一部では死者の霊が引きずり込むのではと噂されている。

心霊現象としては夜に車で通過すると街灯の電気が消えるという怪奇現象が起こることがあるそうだ。

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2000年初頭に周辺の山林の中で自殺があったという話しや、近隣の農家の方が夜中にお堂の方から泣き声のような音が聞こえて来たという話も有るようだ。

昔からここは村と村の境界地域であったらしく、行き倒れになって亡くなった死体が捨てられ、なかば風葬地のような場所になっていたという話しも有るようだ。

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夜になると不気味な腑に気になり、近くの霊などが集まって来るのか、以前にここで自殺した人が居るとも言われており、自殺者の霊が夜な夜な彷徨っているのかもしれない。

昼間は穏やかな自然豊かな公園なのだが、夜になると一変しゾクゾクとするような怖さになるという。
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源頼朝の怨念なのか、写真を撮ろうとしてもシャッターが下りないという事や、誤作動を起こしたり、体調が悪くなったりするという。

また、ここを訪れた人の顔が真っ青になり体調が悪くなると言った霊障を受ける人も居るようだ。
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このキャンプ場では不思議な体験をした人が何人か居るようだ。

夜に肝試しを行った若者が、雑木林にあるとされる墓石の所まで行って帰ってくるという肝試しを行った時に、不思議な場所へと迷い込んだ体験をした人が居るようだ。

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